相模原市中央区淵野辺本町5丁目2棟一括テラスハウス 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目｜1,260万円の一棟売りアパート｜相模原・町田の不動産投資【オリバー】| 投資用不動産の購入サポート
一棟売りアパート
| 価格 | 1,260万円  |
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|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 10.00% | 満室時想定 年収/月収 |
- / - | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目 この地域周辺の物件を見る | ||||
| 交通 |
ＪＲ横浜線 淵野辺 徒歩20分
ＪＲ横浜線 淵野辺 バス6分 根岸橋 停歩2分 |
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| 築年月 | 1974年12月築 | 建ぺい率 | 50 % | 容積率 | 80 % |
株式会社オリバー（投資サイト）
042-755-1515
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RHS-sale-9814
| 特徴 |
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| セールスコメント | 契約不適合責任免責、境界非明示・洪水ハザードマップ浸水予想0.5ｍ未満の区域・上水道が隣地を経由して引込されております・建物は連棟式のテラスハウスですが土地は分かれていて単独の所有権となっています・本物件には管理組合が存在せず共同住宅に関する規約等の定めもありません。よって今後の建物の修繕等は購入者の責任と負担になります・本物件は区分所有建物のため単独での建て替えはできません・管理会社継承 * |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 3DK | ||
| 土地面積 | 91.6m² (27.7坪) | 建物面積 | 104.9m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 11ｍ 道路幅: 4.2ｍ | 総戸数 | 2戸 |
| 私道負担面積 | あり | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 次回更新日 | 2026年08月04日 |
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【物件番号：RHS-sale-9814】
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南道路幅員約4.2ｍで日当たり開放感、良好・第1種低層住居につき住環境、良好・バス停まで徒歩約2分