町田街道沿いロードサイド物件！ 東京都町田市小山町 ｜12,000万円の1棟売りビル｜相模原・町田の不動産投資【オリバー】| 投資用不動産の購入サポート
1棟売りビル
| 価格 | 12,000万円  |
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|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.60% | 満室時想定 年収/月収 |
792万円 / 66万円 | ||
| 所在地 | 東京都町田市小山町 この地域周辺の物件を見る | ||||
| 交通 |
京王相模原線 多摩境 徒歩9分
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| 築年月 | 1990年10月築 | 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
株式会社オリバー（投資サイト）
042-755-1515
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RHS-sale-10550
| 特徴 |
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|---|---|
| 備考 | 賃貸中につき現賃貸借契約の承継が必須です・付帯契約の承継が必須です・間取：事務所×3戸 * |
| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 | 準住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | |||
| 土地面積 | 279m² (84.39坪) | 建物面積 | 546.81m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | 南 |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | 高度地区／準防火地域／高度地区：31ｍ第2種 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 接道: 南 18ｍ 公道 道路幅: 25ｍ | 総戸数 | 3戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月07日 | 次回更新日 | 2026年10月21日 |
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