小田急線「玉川学園前」駅 徒歩10分！ 東京都町田市玉川学園3丁目｜10,900万円の一棟売りアパート｜相模原・町田の不動産投資【オリバー】| 投資用不動産の購入サポート
一棟売りアパート
| 価格 | 10,900万円  |
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|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.91% | 満室時想定 年収/月収 |
644.4万円 / 53.7万円 | ||
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園3丁目 この地域周辺の物件を見る | ||||
| 交通 |
小田急小田原線 玉川学園前 徒歩10分
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| 築年月 | 2017年10月築 | 建ぺい率 | 40 % | 容積率 | 80 % |
株式会社オリバー（投資サイト）
042-755-1515
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-sale-10588
| 特徴 |
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|---|---|
| 備考 | ※修繕履歴【2026年】共用部階段・鉄部の鉄部シール塗装工事【2025年】全世帯無料Wi-Fi（ファイバーゲート）新規導入、共用部防犯カメラ（ファイバーゲート）1台新設※契約不適合責任免責、境界非明示 * |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 1K | ||
| 土地面積 | 251.07m² (75.94坪) | 建物面積 | 158.98m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | 北東 |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | 高度地区 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北東 16.2ｍ 公道 道路幅: 4.3ｍ 接道: 南東 12.7ｍ 公道 道路幅: 5ｍ |
総戸数 | 8戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新日 | 2026年11月01日 |
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【物件番号：RHS-sale-10588】
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玉川学園前駅徒歩10分。2017年築アパート、全8戸1K。オートロック、宅配ボックス付き。満室時想定利回り5.91%。賃貸需要が期待できる立地で安定投資が可能です。